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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
根據北京市土地整理儲備中心官方網站顯示，朝陽區東壩南區1105-660、661、665、666號地二類居住、托幼、供電、其他市政公共設施用地建設面積為47777.46 平方米，規劃建築面積約93534平方米。該地塊位於朝陽區東壩南區、五環路七棵樹以東、壩河以南。四至范圍分別為東至西壩中路，南至東壩中街，西至東五環路東紅線，北至西壩南路。該宗地以"六通一平"形式供地。
新浪樂居訊 (記者 劉乾超 邱瑟)2013年11月4日下午，新浪樂居記者從北京國土局獲悉，經過21輪競地價和28輪競配建自住型商品房面積，保利-首開聯合體以21億元斬獲朝陽區東壩南區1105-660、661、665、666號地二類居住、托幼、供電、其他市政公共設施用地，溢價率20%，折合樓面價22452元/平方米。該地塊需在配建不少於8500平方米的限價商品住房基礎上，配建50000平方米的自住型商品房。中原地產市場研究部數據顯示，該地塊在刨除建設限價商品住房和自住型商品房後，實際商品房建設面積為35000平方米，按照保障房部分建安成本5000元/平方米計算，35000平方米商品房承擔的土地成本達到13億，樓面價高達37000元/平方米。
經過12輪競拍，新華聯憑借21億觸碰至土大里區二胎代償地價格上線。在配建建築面積不少於8500平方米、售價不超過9900元/平方米的限價商品住房後，該地塊還要配建價格不超過22000元/平方米的自住型商品房。保利-首開聯合體在28輪舉牌後奪得該地塊開發權，需配建售價不超過22000元/平方米的50000平方米自住型商品房。
保利首開21億奪東壩地塊 配建自主型商品房5萬平米
本次競拍的朝陽東壩南區地塊起始價為人民幣17.5億元。截至競拍前，其共收到15次報價，最高報價為18.76億元。而在競拍現場，中海、懋源、融創-住總聯合體、富潤萬傢、中鐵建、華遠、合景、首城、新華聯、中糧-招商聯合體、保利-首開聯合體、萬科、首創、遠洋、華潤等15傢房地產企業、聯合體參與到該地塊的競拍之中。
內容來自sina新聞
北京市國土局官方網站顯示，除朝陽區東壩南區1105-660、661、665、666號地二類居住、托幼、供電、其他市政公共設施用地外，11月4日北京還將競拍四宗需配建自住型商品房的地塊，其餘四宗分別為平谷區大興莊鎮地塊、順義新城第7街區地塊、海淀區東升鄉地塊和昌平區北七傢鎮地塊。這其中，朝陽區東壩南區地塊由於更加靠近市區，最受房企關註。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-04/16成功鎮房屋貸款率利試算142480213.shtml
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