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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  根據北京市土地整理儲備中心官方網站顯示,朝陽區東壩南區1105-660、661、665、666號地二類居住、托幼、供電、其他市政公共設施用地建設面積為47777.46 平方米,規劃建築面積約93534平方米。該地塊位於朝陽區東壩南區、五環路七棵樹以東、壩河以南。四至范圍分別為東至西壩中路,南至東壩中街,西至東五環路東紅線,北至西壩南路。該宗地以"六通一平"形式供地。

  新浪樂居訊 (記者 劉乾超 邱瑟)2013年11月4日下午,新浪樂居記者從北京國土局獲悉,經過21輪競地價和28輪競配建自住型商品房面積,保利-首開聯合體以21億元斬獲朝陽區東壩南區1105-660、661、665、666號地二類居住、托幼、供電、其他市政公共設施用地,溢價率20%,折合樓面價22452元/平方米。該地塊需在配建不少於8500平方米的限價商品住房基礎上,配建50000平方米的自住型商品房。中原地產市場研究部數據顯示,該地塊在刨除建設限價商品住房和自住型商品房後,實際商品房建設面積為35000平方米,按照保障房部分建安成本5000元/平方米計算,35000平方米商品房承擔的土地成本達到13億,樓面價高達37000元/平方米。

  經過12輪競拍,新華聯憑借21億觸碰至土大里區二胎代償地價格上線。在配建建築面積不少於8500平方米、售價不超過9900元/平方米的限價商品住房後,該地塊還要配建價格不超過22000元/平方米的自住型商品房。保利-首開聯合體在28輪舉牌後奪得該地塊開發權,需配建售價不超過22000元/平方米的50000平方米自住型商品房。

保利首開21億奪東壩地塊 配建自主型商品房5萬平米

  本次競拍的朝陽東壩南區地塊起始價為人民幣17.5億元。截至競拍前,其共收到15次報價,最高報價為18.76億元。而在競拍現場,中海、懋源、融創-住總聯合體、富潤萬傢、中鐵建、華遠、合景、首城、新華聯、中糧-招商聯合體、保利-首開聯合體、萬科、首創、遠洋、華潤等15傢房地產企業、聯合體參與到該地塊的競拍之中。

內容來自sina新聞

  北京市國土局官方網站顯示,除朝陽區東壩南區1105-660、661、665、666號地二類居住、托幼、供電、其他市政公共設施用地外,11月4日北京還將競拍四宗需配建自住型商品房的地塊,其餘四宗分別為平谷區大興莊鎮地塊、順義新城第7街區地塊、海淀區東升鄉地塊和昌平區北七傢鎮地塊。這其中,朝陽區東壩南區地塊由於更加靠近市區,最受房企關註。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-04/16成功鎮房屋貸款率利試算142480213.shtml
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