高雄市青年創業貸款兩上市房企1天攫取9宗地塊 土地市場短期難降溫
6月13日晚，上市房企華夏幸福和中國武夷分別發佈拿地公告，兩傢房企一天內合計共獲取9宗地塊。而行業龍頭萬科、保利、金地等房企近期拿地的勢頭兇猛。
華夏幸福公告稱，公司下屬3傢子公司在河北省固安縣國土資源局舉辦的國有建設用地使用權掛牌出讓活動中共競得8宗土地使用權，成交土地總面積為96285.48平方米，總價20892萬元。中國武夷的公告則顯示，其於6月7日參與周寧縣一宗地競拍，並以1.36億元獲得其土地使用權，該地塊占地面積4.54萬平方米(約68.07畝)，用途為住宅兼容商業。
相比上述兩傢區域性房企，佈局全國的龍頭上市房企近期在土地市場的表現更是積極。
中原地產市場研究部提供的數據顯示，今年前5個月，萬科、保利、恒大、中海、富力、華潤、金地、綠城、雅居樂以及招商這十大標桿房企共計斥資652億元用於拿地，同比大幅增長。
在開發商大舉拿地的同時，地方政府的土地出讓金收入也迎來瞭迅猛增長。有統計顯示，前5個月，全國四個一線城市合計土地出讓金收新北市利率多少免費諮詢試算入高達1411.8億元，相比2012年同期的314.4億元同比上漲350%。
此外，6月13日上午，北京市土地整理儲備中心發佈通告，北京市豐臺區花鄉夏傢胡同地塊將於6月19日恢復掛牌出讓活動，交易起始報價為135900萬元，較此前的掛牌價高出近五千萬元。
對此，中原地產市場研究部總監張大偉分析認為，預計該地塊依然會超過價格上限，競爭保障房面積後，樓面價應該在3萬元/平方米左右，在屢有熱點地塊掛牌出讓的情況下，土地市場短期內降溫的可能性很小。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-15/02083257289.shtml
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