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美國地產巨頭134億前海拿地 誕生新年全國新地王
新浪財經訊 新年全國新地王今日誕生。1月23日消息，前海深港合作區2014年首塊商業用地今日公開出讓，美國地產商兆華斯坦及前海國際能源金融中心聯合以134.0999億總價拿下該塊土地。一舉誕生新年全國新地王。
前海此次拍地，主持重建紐約世貿中心的美國地產巨頭兆華斯坦和前海國際能源金融中心組成聯合體參加競拍，參與的還有知名港企香港力寶北方(旗下擁有21傢上市公司)、金地及周大福。由於采用綜合評標法，即上午技術標下午商務標，綜合得分最高者勝出。此次招拍掛持續一天，可謂史上最長招拍掛。
上午開出的技車貸台南西港車貸術標評分令人吃驚，實力雄厚的港企香港力寶北方成為廢標，而兆華斯坦和前海國際能源金融中心聯合體得22.31分；卓越和周大福聯合體的11.4分；金地集團得11.03分；深圳中洲地產得分9.86分。
下午開出的商務標，兆華斯坦和前海國際能源金融中心聯合體，得分也是最高，以134.0999億居首，僅領先卓越和信貸台南南化信貸周大福聯合體1.0999億元。排在後的中洲、金地分別出價118億、95億。
2014年前海第一塊估值超百億地塊開拍，即引得資金追捧。兆華斯坦公司是美國名列前茅的房地產企業，因主持重建紐約世貿中心而聞名於世，在城市發展與綠色建築方面有著卓越的經驗。
根據規劃，前海此次拍賣的T201-0080地塊用地面積為5.14萬平方米，其中，建設用地面積3.97萬平方米，綠地面積5968.49平方米，道路面積5722.49平方米。地塊規劃建築面積為47.7萬平方米，其中辦公面積30.33萬平方米，商業面積5.80萬平方米，地塊建成後主要用於引進國際金融機構。
這是2013年7月以來，前海深港合作區公開出讓的第五宗地，而通過前四塊地已收獲土地出讓金273億元。省委常委、深圳市委書記王榮表示，2014年深圳前海新開工的建設面積將超過400萬平方米，總投資規模達1200億元，其中將有專門的土地供給，面向香港本土企業進行出讓。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-23/18002591932.shtml
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