內容來自sina新聞
台南信貸代償任何問題免費諮詢信貸借款問題貸款全省皆可處理松限首周新房成交3102套 環比激增1.1倍
松限後多數樓盤並未漲價。佛山日報記者 周春 攝
昨日距離8月7日佛山限購松綁正好一周。據五區住建局相關網站統計數據顯示，8月7日至8月13日佛山五區總共成交3102套，日均成交量達443套，環比上一周激增1.1倍。
與此同時，記者走訪佛山五區發現，佛山樓市在經歷上周末的火熱後已逐漸降溫，日均成交量小幅下滑。相比廣佛盤的普漲，禪桂城區樓價在這一周內變化不大，以常規促銷為主。
數據：松限首周成交環比激增110%分享安全的汽車貸款諮詢管道微型企業創業貸款
限購政策調整後的首周，佛山樓市迎來久違的回暖。根據搜房網統計佛山市五區住建部門的信息，8月7日至13日七天，佛山一手房成交量達3102套，環比7月31至8月6日1477套的成交量激增110%。其中，南海區日均成交量達266套，遙遙領跑五區。
然而，從記者走訪樓盤現場與數據統計看，樓市在經歷上周末的火熱後已逐漸趨穩，部分區域成交量至昨日已出現小幅下滑。數據顯示，8月7日、8日樓市松限 前兩天，成交量從平常100~200多套迅速突破500套，但到瞭8月11日至13日，日均成交量已逐步下滑至467套、435套、418套。區域方面， 南海、三水出現小幅下滑，禪城趨穩，順德小幅上升。
"從松綁限購的火熱，到現在逐漸降溫，說明樓市逐漸趨向平穩，但是整個買賣雙方的結 構還沒有完全定型，需要再觀察多一個星期甚至更長時間。一個新的政策出臺，總會一石激起千層浪，熱鬧一陣子，但隨著時間的推移，就會走向穩定。"合富輝煌 佛山分公司市場研究總監曹紹林說。
市民：剛需客怕漲價搶下定，改善型還在觀望
從樓盤反饋的情況來看，剛需房最受歡迎，而改善型的市場反應暫時不明顯。保利紫山國際相關負責人向記者透露，限購松綁後保利華南佛山區域有洋房產品的樓盤均有明顯的成交量上漲，光是8月8日當天銷售額便達1個多億，客戶以緊迫感交強的剛需客戶為主。
因年底計劃結婚，剛需族李歐這一年來都急著到處看房。為瞭在低價位買到心水房，李歐不光看遍瞭季華路各樓盤，還到港口路、魁奇路、千燈湖，甚至大瀝、羅村、獅山、平洲等地看房，看遍瞭樓盤漲跌也下不瞭決心。直到限購松綁那一天，李歐接到天豐國際售樓部電話，才終於決定下定，以86萬元買下一套89㎡戶型。"我怕樓價會漲，畢竟是在季華路。"李歐說道，"銷售告訴我，跟我同一批的還有9.8折優惠，後面就沒有瞭。"
至於改善型、換房需求反應不明顯，有業內人士分析，目前市民買第二套房具體操作細則、銀行房貸都尚未明確，因而改善需求處於觀望階段。
文/佛山日報記者 林舒
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-15/08414374218.shtml
留言列表
